間取図
◆南東角部屋です♪室内リフォーム済みにつき綺麗です♪
◆阪神「西宮駅」まで徒歩3分♪
◆2026年6月リフォーム済♪
◆対面キッチン付き。ダイニングにいる家族と会話を楽しみながら調理や後片付けができます♪
◆浄水器付き。飲料水だけでなく料理にも幅広くおいしい水をご利用いただけます。
◆リフォームされた浴室で毎日リフレッシュできます。
◆リフォームで内装が新しく変わりました。
◆浴室乾燥機付なので、雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しできます。
◆洗濯機置場
リビング
収納
収納
玄関
収納
玄関
共有部分
バルコニー
眺望
共有部分
エントランス
西宮市立浜脇小学校 徒歩12分。 890m
西宮市立浜脇中学校 徒歩11分。 810m
1 / 30
中古マンション
オリーブハイツ西宮
兵庫県西宮市和上町
3,499万円
支払い目安：
12.7
万円/月阪神本線 西宮駅 徒歩3分
73.19㎡ / 3LDK
1978年築 / 10階 / RC造
0037-619-07723
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
94954-3746
お問い合わせ先：神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
ポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 16.1帖
洋室 5.8帖
洋室 5.7帖
洋室 4.7帖 |
| 専有面積 | 73.19㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.98㎡ |
| 備考 | 間取図 |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、南面バルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年06月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、照明器具、分電盤、スイッチコンセント |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 西宮市立浜脇小学校(890m)、西宮市立浜脇中学校(810m) |
| 買い物 | コンビニ(340m)、スーパー(430m)、ドラッグストア(360m) |
| その他施設 | 病院(340m)、公園(700m)、西宮郵便局(100m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | オリーブハイツ西宮 |
| 価格 | 3,499万円 |
| 管理費等 | 9,000円 |
| 修繕積立金 | 24,010円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 5.8帖 洋室 5.7帖 洋室 4.7帖） |
| 専有面積 | 73.19㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.98㎡ |
| 駐車場 | 空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:20000円 |
| 築年月 | 1978年10月 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市和上町 |
| 交通 | 阪神本線 西宮駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩8分 |
| 所在階 / 階数 | 10階 / 12階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：600円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本管財住宅管理会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可、見学可能 |
| 備考 | ≪24時間ネット内覧予約可≫ ◆2026年6月リフォーム済♪ ◆阪神「西宮駅」まで徒歩3分♪ ・商業施設が充実♪ ◆南東角部屋です♪ ◆リフォーム内容 ・キッチン(システムキッチン 浄水器付） ・浴室(ユニットバス 浴室乾燥機付） ・洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン ・トイレ(温水洗浄便座一体型便器) ・その他(照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器） ・床(フローリング貼替、玄関土間フロアタイル貼替 ・天井クロス貼替 ◆阪神西宮駅、JRさくら夙川駅、阪急夙川駅まで3線徒歩でアクセス可能♪ ◆総合病院西宮病院まで徒歩9分♪ ◆郵便局まで徒歩2分♪ ◆空き家につき随時ご内覧受付中♪ 即日のご内覧希望もお気軽にお問い合わせください♪ ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！ |
| HOME'S 物件番号 | 1534880001665 |
| 自社管理番号 | B01813-002448 |
| 情報登録日 | 2026年07月16日 |
| 情報更新日 | 2026年07月18日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月25日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市高松町1-12 |
| 交通 | 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分 |
| 電話番号 | 0798-61-3851 |
| 営業時間 | 09:00～20:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事(03)第401433号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。